Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Sabadell
Le ofrecemos nuestro servicio exclusivo de trámite único de ambos documentos en la ciudad de Sabadell…
Es frecuente que, ante una situación en que tenga su vivienda a la venta, o bien la tenga que poner en alquiler, necesite disponer de la Cédula de Habitabilidad y Certificado energético.
Pero ocurre con frecuencia que los ha buscado y no consigue encontrarlos. Quizá ni siquiera haya oído hablar de ellos… A lo mejor de la Cédula si que ha oído hablar antes, pero quizá la tenga caducada.
No se preocupe, formamos un equipo de técnicos y Arquitectos en Sabadell, que podemos visitar su vivienda y aprovechar la visita para tramitar ambos documentos. Descubra a continuación cómo lo hacemos…
Arquitectos Barna
Cómo obtener la Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Sabadell
¿Cómo podemos ayudarle a obtener la Cédula de habitabilidad en Sabadell?
Deberemos proceder a inspeccionar la vivienda para comprobar que se adapta al Decreto de Habitabilidad, en su Anexo de vivienda usada.
Sólo tras haber comprobado que no se dan incumplimientos, uno de nuestros Arquitectos o Arquitectos técnicos emitirá el Certificado de habitabilidad de segunda ocupación. Este Certificado deberá contar con el registro en el Colegio de Arquitectos y/o Arquitectos técnicos de Cataluña antes de poder tramitar la solicitud de cédula de habitabilidad ante la Generalitat.
¿Qué datos requerimos para efectuar el trámite de su cédula?
Tanto si se trata de una renovación de Cédula caducada como si su vivienda usada no ha contado nunca con ella, por ser anterior a 1.984, le pediremos:
- Su nombre completo y su documento de identificación.
- La dirección de la vivienda a certificar.
- Sus datos de contacto: domicilio actual, nº de teléfono, dirección de correo electrónico…
¿Se necesita algo más?
Únicamente si su vivienda corresponde a una tipología unifamiliar (casa o chalé), o se ubica en los bajos, el entresuelo, el piso principal o el ático o sobreático, entonces será necesario disponer de la escritura de primera inscripción en el registro de la propiedad.
Tenemos la obligación de firmar una declaración responsable conforme contamos con esta documentación.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la Cédula de Habitabilidad en Sabadell?
Actualmente, el plazo para recibir la notificación que indica que se ha completado el trámite y tenemos la Cédula a nuestra disposición es de entre 20 días y un mes, desde que se tramita ante el Departamento de Vivienda de la Generalitat, dependiendo de la carga de trabajo del mismo.
¿Necesito también el certificado energético?
Además de la Cédula de Habitabilidad, Vd. podría necesitar también el Certificado energético, si es que va a alquilar o vender su inmueble.
Están obligados a disponer de él y a exhibir la etiqueta de eficiencia energética:
- Los edificios o parte de los mismos que se pongan a la venta o alquiler, en toda oferta, promoción y publicidad y en el momento del contrato.
- Los inmuebles o parte de los mismos ocupados por autoridad pública en una superficie de más de 250 m2, frecuentados por el público, según los siguientes términos:
- En venta o alquiler.
- Con superficie útil mayor de 500 m2: a partir del 1 de Junio de 2013.
- Con superficie útil entre 500 y 250 m2: a partir del 9 de Julio de 2015.
- En alquiler y con superficie mayor a 250 m2: 31 de diciembre de 2015.
¿Puede algún tipo de edificio evitar la obligatoriedad de disponer del Certificado energético?
Si, los edificios industriales, los monumentos protegidos, los edificios religiosos, las construcciones provisionales, los edificios de uso agrícola, los edificios aislados de superficie útil inferior a 50 m2, los edificios destinados al derribo y los edificios con un uso inferior a cuatro meses al año.
¿Qué le entregaremos en Arquitectos Barna con el Certificado?
En una fase inicial, una vez visitada la vivienda y recogidos todos los datos que necesitamos, redactamos el Informe de Certificación energética, donde se refleja la calificación energética de la vivienda.
Le pediremos que nos firme una autorización para la tramitación de la solicitud de la etiqueta energética en su nombre. También redactamos un informe con medidas de mejora (cuyo cometido es únicamente el de informar de las posibles mejoras que se pueden realizar).
Tres o cuatro días después, tras haber recibido el aviso por parte del Instituto Catalán de la Energía conforme se ha generado la etiqueta, se la enviaremos a Vd., junto con un informe de gasto energético que también envían junto con la etiqueta.
¿Cuál es el coste de las tasas de tramitación?
El trámite de obtención de la etiqueta de eficiencia energética conlleva el pago de una tasa, exenta de IVA u otros impuestos, que actualmente, para pisos o casas existentes es de 12,60 €. Asimismo, el coste de la tasa para la obtención de la Cédula de Habitabilidad de segunda ocupación está en 14,35 €.
Las tasas están exentas de IVA.
¿Cuál es el proceso que seguimos para la obtención del CEE & Cédula de Habitabilidad?
Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético: PRECIO
Sabadell
Nota (*): El precio es el mínimo para una vivienda de hasta 60 metros cuadrados. Puede calcular Vd. mismo el precio exacto de su inmueble utilizando nuestra herramienta de PRESUPUESTOS.
Trámite único de Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Sabadell
¿Cuáles son las ventajas de tramitar Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético de una vez?
Es innegable que tramitar conjuntamente la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de eficiencia Energética tiene sus ventajas.
Pero, ¿porqué? Hay quien piensa que son dos trámites de distinta naturaleza y, en consecuencia, no es necesario tramitarlos a la vez. Pues bien, es cierto que cada uno de los trámites se realiza ante diferentes organismos, como hemos visto antes.
No obstante, debido a que nuestros arquitectos han de realizar una visita al inmueble, se aprovecha la misma visita para realizar el trabajo de campo durante el cual se recogen los datos necesarios para poder redactar la documentación correspondiente a cada uno de los dos trámites.
¿Existe algún ahorro si realizo el trámite conjunto?
Esa es, precisamente, la otra gran ventaja: al unificar la recogida de datos en una única visita de prospección, desde Arquitectos Barna podemos reducir el importe de nuestros honorarios, y de esta manera Vd. paga menos por la suma de los dos trámites.
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🥇Cédula de Habitabilidad y Certificado energético en Sabadell✔️
▶️Cédula de Habitabilidad y Certificado energético en Sabadell | ✅Trámite de Cédula de Habitabilidad y Calificación energética, por Arquitectos
Tipo de servicio: Arquitectura
Precio: 130,05
Moneda: €