Cédula de Habitabilidad
- 1) Cédula de Habitabilidad
- 1.1) ¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
- 1.2) Cedula de Habitabilidad Barcelona
- 1.3) Renovar Cédula Habitabilidad
- 1.4) El trámite de la Cédula de Habitabilidad
- 1.5) Cédula de Habitabilidad Cataluña
- 1.6) ¿Cuál es el proceso que seguimos para obtener su Cédula de Habitabilidad?
- 1.7) Cédula de Habitabilidad Precio
- 1.8) Preguntas Frecuentes sobre Cédulas de Habitabilidad en Barcelona
- 1.9) Contenido de nuestro BLOG: Cédulas de Habitabilidad
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad es el documento que acredita ante las autoridades que su vivienda cumple con los requerimientos mínimos que exige el decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.
Nos asegura que la vivienda ofrece unas condiciones mínimas de habitabilidad y solidez. Es un documento obligatorio para todas las viviendas y necesario en caso de poner la vivienda en alquiler, venta o, sencillamente, solicitar suministros a las compañías de gas, electricidad, agua…
Tiene una caducidad de 15 años, y se puede obtener contratando los servicios de un Técnico con Arquitectos Barna.
Cedula de Habitabilidad Barcelona
Consiga ahora un presupuesto exacto de lo que le costaría tramitar Cédulas Habitabilidad Barcelona ( o en cualquier otra ubicación de Cataluña )
¿Para qué necesito la Cédula de Habitabilidad?
Es necesario disponer de la Cédula de Habitabilidad vigente en los siguientes casos:
- Venta de su vivienda. El Notario le exigirá un original de la Cédula de Habitabilidad.
- Alquiler de su vivienda. En la firma del contrato de arrendamiento, se exigirá la Cédula de habitabilidad en vigor.
Conviene, en cualquier caso, consultar la legislación vigente sobre Cédulas de Habitabilidad.
¿Me la pueden exigir?
Según se establece en el artículo 8 del Decreto 141/2012, la Cédula de habitabilidad es obligatoria para todas las viviendas.
La Cédula de Habitabilidad: ¿caduca?
Si, desde 2003, año en que entra en vigor el anterior decreto de habitabilidad, caducan a los 15 años de ser emitidas.
¿Puedo saber si mi Cédula de Habitabilidad ha caducado?
La Cédula de habitabilidad indica el plazo de vigencia. Actualmente, todas las cédulas emitidas antes de 2006 han caducado. Si Vd. ha perdido el documento original de su Cédula, y ésta se encuentra en vigor, puede solicitar un duplicado en la secretaria de Vivienda de la Generalitat.
Puede Vd. hacer la consulta en el 012, y en caso de que su cédula haya caducado, podrá renovarla con nosotros.
Renovar Cédula Habitabilidad
El proceso de renovación de la Cédula de Habitabilidad en Cataluña es el mismo que en el caso de viviendas que no tienen antecedentes de Cédula. La única precaución que deberá tener el Técnico será la de conseguir la información de la Cedula de Habitabilidad caducada, para reflejarla en la solicitud de renovación. Por regla general, el proceso suele ser más rápido que cuando no existe una Cédula anterior.
¿Es imprescindible que mi casa esté escriturada como Vivienda?
Rotundamente, SI. Por ejemplo, en el caso de un local ubicado en Planta Baja, si no fue escriturado como vivienda, no podrá obtener la cédula de habitabilidad.
¿Qué tipos de Cédula existen?
Las cédulas son de primera ocupación cuando se construye una obra nueva y de segunda ocupación, en caso de viviendas de segunda mano cuando ésta ha caducado o bien la vivienda no disponía de ella.
¿Qué es el Certificado de Habitabilidad?
El Certificado de habitabilidad es el documento mediante el cual un técnico cualificado (Arquitecto superior o Arquitecto técnico) acredita que su vivienda cumple la normativa vigente en materia de habitabilidad. El Certificado deberá ser visado en el correspondiente colegio profesional, y es necesario para obtener la cédula de habitabilidad posteriormente.
El trámite de la Cédula de Habitabilidad
¿Quién y cómo se tramita la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de habitabilidad ha de ser tramitada por un Arquitecto o Arquitecto técnico Colegiado.
Para comprobar que la vivienda se adapta al Decreto de Habitabilidad, como hemos visto anteriormente, el Técnico deberá inspeccionarla.
En caso afirmativo, procederá a redactar el Certificado de Habitabilidad, documento acreditativo de que la vivienda cumple la normativa vigente. Este documento se visa en el Colegio de Arquitectos y/o Arquitectos técnicos de Cataluña.
Una vez visado, se tramita la solicitud de Cédula de habitabilidad ante el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda de Catalunya.
¿Qué datos necesitamos para tramitar su Cédula?
- Su nombre, apellidos y DNI (en caso de particulares)
- Razón social y CIF (en caso de empresas)
- Dirección de la vivienda
- Teléfono y/o e-mail de contacto
¿Se necesita algo más para poderla tramitar?
Solamente si su vivienda responde a una tipología unifamiliar (casa o chalé), o está ubicada en los bajos, el entresuelo, el piso principal o el ático o sobreático, entonces será necesario aportar fotocopia de la escritura de primera inscripción en el registro de la propiedad, que acredite que se trata de una vivienda, para que nosotros la podamos adjuntar a su solicitud ante el organismo competente de la Generalitat.
¿Cuánto tiempo se puede tardar en obtener la Cédula de Habitabilidad?
Entre 20 días y un mes desde su tramitación ante el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda, es el plazo medio para recibir la cédula por correo en su domicilio.
¿Cuál es el proceso que seguimos para obtener su Cédula de Habitabilidad?
El precio final de la Cédula de Habitabilidad depende de la Ubicación de su Vivienda
Zona 1
Zona 2
Zona 3
Nota (*): El precio es el mínimo para una vivienda de hasta 60 metros cuadrados. Puede calcular Vd. mismo el precio exacto de su inmueble utilizando nuestra herramienta de PRESUPUESTOS.
Cómo Saber Si una Casa Tiene Cédula de Habitabilidad
En este artículo vamos a intentar dar respuesta a una pregunta ampliamente formulada por todo…
Obtención de Cédula de habitabilidad y Certificado energético en Barcelona
En la provincia de Barcelona, y especialmente en Barcelona ciudad, para poder vender o alquilar…
Obtener Cédula de Habitabilidad de un Local o Estudio
El Decreto de Habitabilidad de 2012 permite obtener Cédula de Habilidad de un Local o…
Contacte ahora
Puede contactar con nosotros por teléfono o Whatsapp, o bien siguiendo el enlace del botón, que le llevará a nuestro formulario de Contacto
🥇Cédula de Habitabilidad tramitada en Barcelona ✔️
▶️Cédula de Habitabilidad en Barcelona Provincia por Arquitectos 100%!! 👌El mejor Servicio de Cédula de Habitabilidad por Arquitectos!
Tipo de servicio: Arquitectura
Precio: 70
Moneda: €