Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
Es frecuente que, ante una situación en que tenga su vivienda a la venta, o bien la tenga que poner en alquiler, necesite disponer de la Cédula de Habitabilidad y Certificado energético.
Pero ocurre con frecuencia que los ha buscado y no consigue encontrarlos. Quizá ni siquiera haya oído hablar de ellos… A lo mejor de la Cédula si que ha oído hablar antes, pero quizá la tenga caducada.
No se preocupe, formamos un equipo de técnicos y Arquitectos en Barcelona que podemos visitar su vivienda y aprovechar la visita para tramitar ambos documentos, Certificado energetico y Cédula de Habitabilidad. Descubra a continuación cómo lo hacemos…
Arquitectos Barna
- 1) Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
- 1.1) Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Barcelona
- 1.2) Entrega en 24/48 H
- 1.3) ¿Cuánto cuesta el Trámite conjunto de CEE & Cédula?
- 1.4) Más información: Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
- 1.5) ¿Cuál es el proceso para la obtención del CEE & Cédula de Habitabilidad?
- 1.6) Precios sin sorpresas
- 1.7) Precio de Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
- 1.8) Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad: Preguntas frecuentes
- 1.9) ¡Calcule su Presupuesto de Cédula y CEE!
- 1.10) ¿Qué dicen los clientes de nuestro servicio?
Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Barcelona
¿Quién y cómo se tramita la Cédula de habitabilidad?
Se deberá comprobar que la vivienda se adapta al Decreto de Habitabilidad. Para ello, deberemos inspeccionarla.
Posteriormente, y una vez comprobado que todo cumple, uno de nuestros Arquitectos o Arquitectos técnicos deberá emitir un Certificado de habitabilidad de segunda ocupación. Este Certificado se deberá visar en el Colegio de Arquitectos y/o Arquitectos técnicos de Cataluña, para tramitar la solicitud de cédula de habitabilidad ante la Generalitat.
¿Qué datos necesitamos para tramitar su Certificado Energetico y Cedula de Habitabilidad?
- Su nombre completo y su documento de identificación.
- La dirección de la vivienda a certificar.
- Sus datos de contacto: domicilio actual, nº de teléfono, dirección de correo electrónico…
¿Se necesita algo más?
Únicamente si su vivienda corresponde a una tipología unifamiliar (casa o chalé), o se ubica en los bajos, el entresuelo, el piso principal o el ático o sobreático, entonces será necesario disponer de la escritura de primera inscripción en el registro de la propiedad.
Tenemos la obligación de firmar una declaración responsable conforme contamos con esta documentación.
¿Cuánto tiempo puede demorar la tramitación?
El plazo medio estimado para recibir la notificación conforme ya se ha completado el trámite y tenemos la Cédula a nuestra disposición es de entre 20 días y un mes, desde que se tramita ante el Departamento correspondiente.
A medio plazo, servirá como referente para segmentar los precios de venta, formando parte del valor del inmueble y premiando los esfuerzos en rehabilitación energética llevados a cabo por los propietarios más concienciados.
Más información: Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
Exponemos todos los detalles que tienen que ver con la tramitación del CEE.
¿Cuándo voy a necesitar el Certificado Energético?
Además de la Cédula de Habitabilidad, que hemos visto antes, Vd. puede necesitar también el Certificado energético…
Están obligados a disponer de él y a exhibir la etiqueta de eficiencia energética:
- Los edificios o parte de los mismos que se pongan a la venta o alquiler, en toda oferta, promoción y publicidad y en el momento del contrato.
- Los edificios o parte de los mismos ocupados por autoridad pública en una superficie de más de 250 m2, frecuentados por el público, según los siguientes términos:
- En venta o alquiler.
- Con superficie útil mayor de 500 m2: a partir del 1 de Junio de 2013.
- Con superficie útil entre 500 y 250 m2: a partir del 9 de Julio de 2015.
- En alquiler y con superficie mayor a 250 m2: 31 de diciembre de 2015.
¿Algún tipo de edificio se puede saltar la obligatoriedad de disponer del Certificado Energético?
Si, los edificios industriales, los monumentos protegidos, los edificios religiosos, las construcciones provisionales, los edificios de uso agrícola, los edificios aislados de superficie útil inferior a 50 m2, los edificios destinados al derribo y los edificios con un uso inferior a cuatro meses al año.
¿Qué le entregaremos en Arquitectos Barna con el Certificado Energético?
En una fase inicial, una vez visitada la vivienda y recogidos todos los datos que necesitamos, redactamos el Informe de Certificación energética, donde se refleja la calificación energética de la vivienda.
Le pediremos que nos firme una autorización para la tramitación de la solicitud de la etiqueta energética en su nombre. También redactamos un informe con medidas de mejora (cuyo cometido es únicamente el de informar de las posibles mejoras que se pueden realizar).
Tres o cuatro días después, tras haber recibido el aviso por parte del ICAEN o Instituto Catalán de la Energía conforme se ha generado la etiqueta, se la enviaremos a Vd., junto con un informe de gasto energético que también envían junto con la etiqueta.
¿Cuál es el coste de las Tasas de tramitación?
El trámite de obtención de la etiqueta de eficiencia energética conlleva el pago de una tasa, exenta de IVA u otros impuestos, que actualmente, para pisos o casas existentes es de 12,60 €. Asimismo, el coste para la obtención de La Cédula de Habitabilidad de segunda ocupación está en 14,35 €.
Las tasas están exentas de IVA.
¿Cuál es el proceso para la obtención del CEE & Cédula de Habitabilidad?
Precio de Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético
Si, por ejemplo, Vd. necesita saber cuál es el precio Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Barcelona, lo encontrará a continuación. Busque en la Zona 1.
Zona 1
Zona 2
Zona 3
Nota (*): El precio es el mínimo para una vivienda de hasta 60 metros cuadrados. No incluye el IVA (21%) Puede calcular Vd. mismo el precio exacto de su inmueble utilizando nuestra herramienta de PRESUPUESTOS.
Certificado Energético y Cédula de Habitabilidad: Preguntas frecuentes
¡Calcule su Presupuesto de Cédula y CEE!
¿Qué dicen los clientes de nuestro servicio?
Rapidez y eficiencia impecable
Necesitaba renovar la cédula de habitabilidad de mi piso en L’Eixample para entrar a vivir un inquilino en menos de una semana. Javier vino al día siguiente, realizó la inspección y en 24 horas ya tenía el certificado energético y el resguardo de la solicitud de la cédula para poder firmar el contrato. Muy profesionales y puntuales.
El mejor precio de Barcelona y sin sorpresas
Comparé varios presupuestos en Barcelona para el pack de Cédula + Certificado Energético y el de Arquitectos Barna fue el más claro desde el principio. Incluían las tasas de la Generalitat y el IVA en el presupuesto. La gestión fue totalmente online tras la visita del arquitecto. Muy recomendables por su transparencia.
Asesoramiento experto en una finca antigua
Teníamos dudas sobre si nuestro piso en Gràcia pasaría la inspección de la cédula por la altura de los techos en una reforma. El arquitecto nos asesoró sobre la normativa actual y cómo presentar la documentación. Se nota que conocen bien la normativa de habitabilidad de Cataluña. Trámite exitoso y sin problemas.
Atención excelente en Badalona
Pensaba que por estar en Badalona tardarían más, pero el técnico se desplazó sin problemas. Una atención muy humana y profesional. Me explicaron paso a paso cómo funcionaba el registro y cuánto tardaría la Generalitat en enviar el documento definitivo. Da gusto encontrar profesionales que responden tan rápido al teléfono.
Seriedad y profesionalidad colegiada
Lo que más me gustó es que son arquitectos colegiados (COAC). Me dio mucha tranquilidad ver que el técnico que vino a casa conocía cada detalle técnico y legal. Todo el proceso fue fluido, cumplieron los plazos prometidos y el precio fue muy competitivo.
Volveré a contar con ellos para futuros proyectos.
Gestión integral para la venta de mi propiedad
Vendí mi casa en Les Corts y me pedían ambos documentos de urgencia. Contacté con ellos y se encargaron de todo: visita, elaboración de informes, registro en la Generalitat y me enviaron las etiquetas energéticas por email.
Me ahorraron muchos paseos y llamadas a la administración.
Servicio 10/10.
Contacte ahora
Puede contactar con nosotros por teléfono o Whatsapp, o bien siguiendo el enlace del botón, que le llevará a nuestro formulario de Contacto
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▶️Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en Barcelona | ✅Trámite de Cédula Habitabilidad y CEE en 24/48 H, Arquitectos Colegiados
Tipo de servicio: Arquitectura
Precio: 129,50
Moneda: €