¿Qué es la Calificación Energética?

Es la expresión de la eficiencia energética del edificio, resultado del cálculo de los consumos de la energía necesaria para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Los edificios se clasifican dentro de una escala de siete letras, de la A a la G, de mayor a menor eficiencia.

¿Qué es la Etiqueta de Eficiencia Energética?

Es el distintivo oficial, expedido por el ICAEN, que señala el nivel de la calificación energética obtenida por el inmueble, ya sea un edificio o una parte del mismo. Se deberá exhibir obligatoriamente en cualquier publicidad del inmueble a alquilar o vender.

¿Cuánto se tarda en obtener la Etiqueta?

Desde que el técnico envía a trámite la documentación, el ICAEN tarda 48 horas en responder, enviando la Etiqueta en soporte digital (archivo pdf)

¿Qué datos constan en la etiqueta?

La etiqueta recoge datos de:

• Consumo de energía en kW/m2 x año, que es la energía que consumirá el inmueble para conseguir las condiciones de confort establecidas en condiciones normales de uso y ocupación.
• Emisiones de CO2 en Kg/m2 x año, derivadas del consumo de energía y dependiendo de la energía primaria utilizada por los equipos.

En ambos casos, su inmueble se situará entre la A y la G, siendo la primera la más eficiente y la segunda la menor de la escala.

¿Cuándo necesito el Certificado de Eficiencia energética?

Están obligados a disponer de él y a exhibir la etiqueta de eficiencia Energética:

1. Los edificios o parte de los mismos que se pongan a la venta o alquiler, en toda oferta, promoción y publicidad y en el momento del contrato.
2. Los edificios o parte de los mismos ocupados por autoridad pública en una superficie de más de 250 m2, frecuentados por el público, según los siguientes términos:

• En venta o alquiler
• Con superficie útil mayor de 500 m2            a partir del 1 de Junio de 2013
• Con superficie útil  entre 500 y 250 m2        a partir del 9 de Julio de 2015
• En alquiler y con sup. Mayor a 250 m2         31 de diciembre de 2015

¿Existe algún edificio excluido de la obligatoriedad del CEE?

Si, los edificios industriales, monumentos protegidos, edificios religiosos, construcciones provisionales, edificios de uso agrícola, edificios aislados de superficie útil inferior a 50m2, edificios destinados al derribo y edificios con uso inferior a cuatro meses al año.

¿Qué entregamos con el Certificado?

En una primera fase, una vez visitada la vivienda y recopilados los datos, redactamos el Informe donde se refleja la calificación energética de la vivienda. Necesitaremos que nos firme una autorización para tramitar ante la Generalitat de Catalunya la solicitud de la etiqueta en su nombre. También generamos un informe con medidas de mejora (que tiene un carácter informativo, no obligatorio).

Toda esta información es la que se envía a tramitar y le remitiremos a Vd. junto con el acuse de recibo del trámite.

Días más tarde, una vez hayamos recibido el aviso por parte del ICAEN conforme se ha generado la etiqueta, se la remitiremos a Vd.

¿Cuál es el coste de la tasa de tramitación?

Además del coste de nuestros honorarios, la tramitación de la etiqueta lleva aparejado un coste en concepto de tasa, que, para viviendas unifamiliares o pisos existentes es de 12,05 €. La tasa está exenta de IVA.